Omschrijving

Aan de Fluwijntraat ligt deze verrassend ruime en instapklare eengezinswoning. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een uitgebouwde keuken, een moderne afwerking en een zonnige achtertuin met serre op het zuidwesten. Dankzij de ligging nabij een parkje, de Woenselse markt en voorzieningen is dit een ideale gezinswoning.


Indeling
Entree
De woning is gelegen aan een rustige zijstraat van de Frankrijkstraat, wat zorgt voor weinig doorgaand verkeer. Aan het einde van de straat bevindt zich een kleinschalig parkje, ideaal voor jonge kinderen. Via de onderhoudsvriendelijke voortuin is de woning bereikbaar.


Begane grond
De ruime ontvangsthal beschikt over een vaste kast, trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast met meterkast. De moderne toiletruimte is volledig gerenoveerd en voorzien van een wastafel en een zwevend toilet.

De doorzonwoonkamer geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De ruimte is keurig afgewerkt met een pvc-vloer met vloerverwarming, strak gestucte wanden en inbouwspots.

Aan de achterzijde is de keuken uitgebouwd, waardoor een extra eetruimte is ontstaan. Vanuit de uitbouw is er directe toegang tot de serre in de achtertuin. De keuken is voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, oven, magnetron en inductiekookplaat.


Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot alle vertrekken op deze verdieping, waaronder drie slaapkamers en de badkamer.

Alle drie de slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van hardhouten kozijnen. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken bovendien over airconditioning.

De badkamer is uitgevoerd in dezelfde moderne stijl als het toilet op de begane grond. De ruimte is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, toilet met bidetfunctie en een wastafel.

Tweede verdieping
Op de zolderverdieping bevinden zich de cv-opstelling en de wasmachineaansluiting. Dankzij de dakkapel over de gehele breedte is hier een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd. Deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, kunststof kozijnen en beschikt eveneens over airconditioning.


Tuin
De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je kunt genieten van veel zonuren. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt over een recent geplaatste, volledig afsluitbare serre — ideaal voor zowel zomer als winter. Daarnaast is er een zeer ruime berging met elektra en een praktische achterom.


Bijzonderheden
- Gelegen aan een rustige straat met weinig doorgaand verkeer
- Uitgebouwde keuken met extra eetruimte
- Doorzonwoonkamer met veel lichtinval
- Vloerverwarming op de begane grond
- Vier volwaardige slaapkamers
- Airconditioning op meerdere slaapkamers
- Moderne badkamer en toiletruimte
- Recent geplaatste, volledig afsluitbare serre
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten
- Ruime berging met elektra en achterom